めざせ東京リーマンの千葉週末田舎暮らし

東京在住のサラリーマンが週末別荘生活を目指す。別荘購入、維持・管理費等の費用捻出のため太陽光発電の売電に目をつけ別荘所有に向かって行動中!!

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無事登記完了!!

   

法務局から返送用の送料が不足していると指摘を受け切手を追加で送付しましたが昨日無事に登記識別情報通知書が届きました。
当たり前ですが司法書士の先生にお願いした物と全く同様の物です。違いと言えば司法書士の先生は高級そうな書類入れに書類をまとめて送ってくれますがそれが無い程度。電話では登記出来たと聞いてましたがやはり書類になって確認できると安心感があります。この書類は暫く使う事は無いので後ほど貸金庫へ入れに行こうかと思います。

今回、売り主さんの好意ですべて書類を作成して頂き、郵送という手段で登記申請しましたが書類さえしっかり揃っていれば思った以上に簡単そうだなというのが正直な印象です。書類自体のフォーマットは法務局のwebにあるようですし郵送だと間違えると修正が大変ですが書類を作って法務局へ持って行けばその場で担当者が確認して間違いを指摘してくれるようです。修正があればその場で修正も出来るようなので次回土地購入などがあったら自分でやってみようかと思います。数万円以上する司法書士さんの手数料が必要無くなるのですから。登記に関しては土地購入だけで無くローンを組む際の抵当権設定なども自分で出来るようです。千葉の太陽光仲間で既にやられている方もいました。

登記関連は全く知識がなかったのでこの話を父に話したところ、父曰く「俺も詳しくなくて今まで司法書士さんにお願いしてたんだけど最近は弁護士に依頼しているよ」との事。「そうくるかい!!」という父の回答ですが弁護士は法律関連の業務をすべて行う事が出来るようで値段も規定はないので知人の弁護士に安く依頼しているとの事。法律関連は難しい部分が多いですが「分からない」という一言で終わらせる事によってかなり損をしてしまうんだなと実感した今回の土地取引でした。

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